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亚洲本钱依然存在着微弱的跨境出资需求,但估计将更慎重地挑选出资标的

2019年03月14日 16:39:15字号:T|T

    国际商业地产服务和出资公司世邦魏理仕11日发布的一份陈述闪现,遭到我国内地出资者活跃度下降影响,上一年全年,亚洲出资者投向境外房地产的资金总额较2017年显着下降36%,至538亿美元。

    陈述闪现,上一年中资境外房地产出资总额从2017年的354亿美元削减至75亿美元,并于下半年成为境外房地产的净卖方。尽管如此,我国内地仍是新加坡和我国香港之后的亚洲第三大跨境房地产出本钱钱来历地。

    世邦魏理仕亚太区研讨部副董事钟启文表明,数据成果反映出中资出海脚步放缓,但从另一个视点看,中资出资总额的下降也为区域内新进战略性出资者增加跨境出资供应了潜在时机。

    从出资目的地来看,欧洲、中东及非洲依然是亚洲本钱的跨境出资区域首选,共招引约215亿美元出资。亚洲本乡招引出资总额170亿美元,美洲和太平洋区域别离招引116亿美元和37亿美元亚洲资金流入。

    上海对亚洲跨境房地产出资者的招引力大幅上升,占有出资总额的9%,较上一年进步5个百分点;伦敦(18%)继续占有最受喜爱的出资城市第一。

    在亚洲出资者中,新加坡和韩国出资者的海外出资热心继续升温。2018年,新加坡本钱的境外房地产出资总额由2017年的209亿美元上升到216亿美元。韩国本钱投向海外房地产的资金总额也由上一年的63亿美元增加至73亿美元。

    世邦魏理仕陈述以为,亚洲本钱依然存在着微弱的跨境出资需求,但估计将更慎重地挑选出资标的。 

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